随着高层住宅建设的不断扩大，以及商住混合型住宅的增多，住宅小区的消防要求也越来越高，而随着高层和商住楼的交付时间越来越长，消防设施正逐步老化，很多住宅项目的消防设施都已经处于瘫痪或半瘫痪状态。据石家庄物业服务企业了解，现在不少的有消防设施的住宅项目都需要进行大中修，甚至有些项目还需要进行更新改造。
那么，如何让业主的生命财产安全得到保障呢?
一是物管要树立以"护"为主的消防管理思路。消防系统是一个完善的系统性工程，特别是现在的消防系统，具有高度的智能化，在日常管理中，物管企业应加强维护和管理，树立以"护"为主的思想，以养护为基础，尽力延长消防系统的寿命。一旦出现问题要立即组织维修，及时排除消防运行中的小问题，避免出现破坏式使用，直到瘫痪才想到维修。一位消防从业人员说，消防系统某种程度上类似汽车，如果你加强日常的维护，及时保养、经常检查、保持及时维修，其寿命会延长很多。
二则是有关部门要加强消防维修的引导和协调。消防维修工程维修虽然是一个市场行为，但某种程度上是一个全社会比较需要的公益性事业，如果在这方面出现无人愿修、无人肯修的局面，对于住宅小区的消防将会是一个很大的隐隐，这样既挫伤了石家庄物业公司的积极性，又增加了全社会的负担，还所有业主们无法安全生活。所以有关消防主管部门可从维护全体业主的切身利益出发，加大对物管企业的支持力度，在消防管理、消防养护、消防维修上供尽可能的便利。同时，对于消防维修公司应从社会公益性需求出发，引导消防维修单位承担相应的社会责任，在保证施工的正常利润的基础上，要求维修单位应有一定的集力用于小区消防的维修上，以保证小区消防的正常使用，让全体业主居住得更安全、更舒适、更省心。
