近日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用等内容。
《通知》规定，职工连续缴存公积金6个月(现行为12个月)，即可申请贷款。业内人士分析称，公积金贷款“认房认贷”、必须连续缴存12个月才能申请等规定，让不少因工作变动而断缴的职工无法正常使用公积金贷款，“如果缴存时间减半，申请公积金贷款的门槛将大大降低。”
《通知》明确异地缴存公积金互认。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
此次放宽政策还体现在降低中间费用上，《通知》规定：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。以北京购房者为例，如果申请额度为80万元的20年公积金贷款，那么，其所需要缴纳的房屋评估费为1500元，最高要求缴纳的担保服务费为2400元，所产生的公证费用为800元。而如果按照公积金个人住房贷款保险费，其需要缴纳的保险费为8000元。因此，该购房者实际上可以在此新政缴费减免后少缴纳近5000元左右。
专家分析，相关费用具体到每套房子并没有多少，但该政策是简政放权的体现，有利于活跃市场。
住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
据悉，1992年至2014年3月，公积金利用率仅约50%。此次放宽政策旨在提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房
对于各界非常关注的不动产统一登记工作进展，落实到地方的效率似乎比业内预期的更高。昨日，国土部公布消息称，目前在我国106个重点城市中，已经有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作，河北、山东等11个省份已经基本完成不动产登记省级职责整合。有媒体报道称，国土部不动产登记局负责人在一次专家座谈会上透露，目前已初步形成不动产登记簿证样式。下一步，国土部将广泛征求系统内部、各相关部门和专家学者意见，进一步修改完善，同时将选择若干典型地区对登记簿册进行试填试用，以确保登记簿册的实用性和可操作性。
此前，虽然目前我国已颁布不动产登记职责整合的“三定方案”，但中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强坦言，统一登记落实到地方，涉及到已经开展多年工作的大量地方政府部门工作的合并、整理，地方住建、农业、海洋与渔业、林业等多个部门与房屋、草原、海洋、林地等不动产登记相关的职责都要整理到国土部门之下，并统一在国土部门设立不动产登记部门，必然需要一个部门间相互博弈的过程。
不管责任人是离开原单位还是已退休，5主体对工程质量都要负终身责任
严厉处罚转包、挂靠、违法发包、违法分包等4种行为
2015年底前，将实现建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”
鳞次栉比的各式建筑物已成为城市综合实力的象征。但是，在我国建筑施工技艺达到国际先进水平的同时，建筑市场却存在着混乱现象，建筑质量也在一定程度上存在着诸多问题。住房和城乡建设部部长陈政高9月4日明确表示，全国工程质量治理两年行动本月启动。在此期间，将全面推动质量终身责任制的落实，严厉打击转包、挂靠等违法行为，健全质量监管机制，提升工程质量水平。
强化工程质量制度建设
只有在建设过程中确保工程质量，才能更大程度避免建筑和工程项目在使用过程中出现质量问题，才能保障好广大人民群众的生命和财产安全，民众也才能安心居住。那么，谁该对工程质量负终身责任?
“产生工程质量问题的原因很多，其中一个就是主体质量责任落实不到位。”住房和城乡建设部副部长王宁说。
王宁告诉《经济日报》记者，工程质量责任应该由参与工程项目的勘察单位、设计单位、施工单位以及建设单位和监理单位承担。具体到人，应该是勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理以及建设单位项目负责人和总监理工程师。“这五方主体对工程质量负终身责任。”王宁说，“工程项目在设计使用年限内出现质量事故或重大质量问题，首先要追究这5个人的责任。不管责任人是离开原单位还是已经退休，都要依法追究其质量责任。”
另外，此次“两年行动”还将强化书面承诺制度、永久性标牌制度以及信息档案制度。工程开工前，5个主要责任人必须签署承诺书，对履行的职责、承担的责任做出承诺。工程竣工后，要在建筑物明显位置设置永久性标牌，便于接受监督。石家庄物业公司
严打转包挂靠等行为
转包、挂靠、违法发包、违法分包4种行为是影响工程质量的重要原因，这些违法行为使工程质量安全无法保障，企业责任难以落实。此次“两年行动”将这4种违法行为作为了打击的重点。
王宁强调，对检查认定有转包、挂靠等违法行为的单位和个人，将严格按照相关管理办法给予罚款、停业整顿、限制招投标、暂停或停止执业、重新核定资质等级等严厉处罚。
王宁介绍，“两年行动”将从建筑工程勘察设计质量和住宅工程质量常见问题治理入手，狠抓屋面、外墙面、卫生间渗漏、门窗密闭不严等突出质量问题。
据了解，按照计划，今年9月至10月底为自查自纠阶段;今年11月至2016年6月，由市、县住建主管部门，对辖区内在建的房屋和市政工程进行全面排查，重点关注保障房项目等重大基础设施工程。
建设诚信体系数据库
工程质量问题频发，对于政府部门而言，除了常抓不懈，还应加快长效机制建设。企业、人员、项目数据库建设是建筑市场诚信体系的重要组成部分，也是工程质量长效机制建设的内容。
王宁介绍，今年年底前，北京、上海等8个省区市将完成3大数据库建设。2015年底前，31个省区市将全部完成诚信体系数据库建设，实现全国建筑市场“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的监管目标。
为配合此次“两年行动”，住房和城乡建设部还于近日出台了包括《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》在内的一系列制度规范。
“百年大计，质量第一。启动‘两年行动’，并不代表以后就不抓了。抓工程质量永远没有尽头。”陈政高说。
