石家庄物业公司    
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物业帮业主收快递有风险 应先订协议

  近日,有网友发帖求助:常在网上买东西又经常不在家,货到付款的快递物业说不能代收,该怎么办。东亚记者走访长春7个小区发现,两年时间里,业主的快递量增加了约3倍,多数小区可以为业主代收快递,但不签收需要付费的。那么,这样的问题该如何解决?

  9月5日,有市民表示物业应该为业主签收货到付款快递,到一定数量可以收取服务费。长春宽城区2家小区物业表示,如果是熟悉的业主,可以帮着付款,不熟悉的则会另加考虑。快递员则建议,快递寄到工作单位,即使本人不在,同事也可以帮着签收。

  市民:代收快递量大物业可收费

  9月5日,家住长春市朝阳区的单先生说,业主自己的快递应该由业主自己负责,尤其是货到付款的快递。“要是靠着个人关系好还行,如果平时没有接触,就让物业帮着付钱,我觉得物业不能同意的。”

  长春市民赵先生认为,如果快递的物品是涉及到隐私的,物业代业主签收以后,快递单上一般会写着什么物品,容易造成隐私泄露。“我觉得家里实在没有人收快递了,才可以考虑让物业帮着签收。”

  韩女士说,她经常在网上买书,多数都是货到付款。“业主不在家,让物业签收多方便,这样物业也能和业主处得像一家人一样。如果每天的快递量达到一定数量,物业付出劳动了,可以向业主收取快递服务费,我也是认可的。”

  物业:垫付快递费有一定风险

  9月5日,长春包豪斯国际社区物业职员王楠说,包豪斯国际社区约有700户业主,一个月会帮业主代收约30件快递。

  王楠说,到目前为止,还没有业主让物业代为签收货到付款的快递,“如果是我们认识的,需要我们帮着代付快递费的,我们会帮着付,如果我们不认识,是不会帮着付的。”王楠说,这主要是担心物业代业主付完钱以后,业主可能对快件有异议。

  兆丰嘉座物业经理沈先生说,目前还没有业主要求物业代收货到付款的快递。“如果是我们熟悉的业主,可以帮着签收。我们核实业主的身份后,也可以帮着付款签收,但数额大了是没法签收的。这不是钱的问题,签收这种快递,物业是要承担风险的,哪怕是几十块钱,物业也有可能搭钱还得不到业主的认可。”

  为避风险不帮业主收快递

  证大光明城小区物业房管员田先生说,证大光明城物业是不帮业主收取快递的,快递是直接由快递员送给业主本人或亲属。

  “物业代业主收取快递,容易产生纠纷。”田先生说,业主的素质不尽相同,虽然多数都不是“事多”的人,但物业替业主收取快递会有风险,尤其是货到付款的快递,更不应该帮助签收。

  吴中印象小区的物业办公室主任季平说,如果业主无法签收快递,物业会和业主核实是否由物业帮助签收,但物业只负责签收,不负责验货,因此是无法保证快递是否有损坏的,这些都是事先要和业主说明的。但并不是所有的快递物业都会帮着签收,从外观上就能够看见的快递物品,物业可以帮着签收,其他的物业是不会签收的,包括货到付款的快递。

  季平说,如果业主需要物业帮助付款,那双方事前就应该订协议,业主可以在物业存一部分快递费,并对可能出现的问题都做出规定,这样的话出现问题也有章可循。“如果是业主个人的普通快递,我们可以帮着签收。但如果业主是开淘宝店的,我们不可能抽出人去帮他工作。”季平说。

  快递员:收货地址 可选择工作单位

  长春市房地局相关工作人员说,物业为业主代收快递是新出现的事物,目前的物业管理法规对这方面的规定还没有这么细致,这一事件也属于私人事件,如果在这一过程中产生了矛盾和纠纷,可以向各区的物业管理办公室反映。

  申通快递的快递员小王说,他每天要送100件左右的快递,送到小区和送到写字楼的约各占一半。在送快递时,都会联系收货人本人,如果是经常不在家的收货人,收货地址可以选择经常有人在的亲属家,也可以选择工作单位,即使自己不在单位,也可以有同事帮助签收和支付货款,如果直接送到小区内,货到付款的快递让收货人、物业和快递员都很为难。


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